EXPERTISE

Gestion immobilière

Des conseils et services à valeur ajoutée

COGIR Immobilier offre à ses clients des services clés en main qui font de notre entreprise un chef de file en immobilier au pays. Nos activités opérationnelles sont liées à l’optimisation de la valeur des propriétés et la satisfaction de nos résidents. Nous avons su développer une grande expertise au fil du temps ce qui nous permet d’offrir une multitude de services.

Construction et développement

  • Intelligence de marché et réseau impressionnant de contacts
  • Développement d'opportunités d'affaire
  • Sélection, optimisation et acquisition des sites
  • Gestion de la construction en tant qu’entrepreneur général
  • Gestion de projet, incluant les suivis et contrôles administratifs
  • Repositionnement d’actifs immobiliers en difficulté

  • Gestion d’actifs et d’investissements immobiliers

    • Analyse d’investissements
    • Acquisition et vente, incluant la supervision de la vérification diligente
    • Financement, capitaux propres/emprunts
    • Repositionnement des actifs
    • Gestion du programme d’investissement
    • Développement
    • Co-investissement et syndication

    Gestion immobilière


    Stratégie d’optimisation d’actifs, analyse et intelligence des marchés.

    Spécialistes en repositionnement et atteinte de la pleine valeur des immeubles.

    Perception des loyers, service à la clientèle, coordination des travaux, contrôle des dépenses, communication avec les locataires, etc.

    Ententes de location commerciales, renouvellements, contrôle des dépenses liées aux aménagements, etc.

    Rapports financiers, budgets annuels, comptes fournisseurs et comptes clients, analyses financières, etc.

    Enquêtes de crédit et approbation des locataires, comptes clients, représentation des propriétaires, etc.

    Programme d’achat stratégique, gestion des ententes de partage de revenus avec les partenaires et fournisseurs, etc.

    Gestion des travaux majeurs de réparation, de rénovation et de construction, gestion des programmes d’entretien de l’équipement mécanique, etc.

    Recrutement et embauche du personnel, négociations et ententes avec les représentants syndicaux, etc.

    Gestion des activités publicitaires et promotionnelles, communications, service à la clientèle, etc.

    Préparation et négociation des ententes de location commerciale, service de consultation, etc.

    Suivi des réclamations, gestion des évaluations de coûts, gestion des travaux de réparation avec les sous-traitants, etc.

    Achat de matériel informatique et de logiciels, gestion des problèmes, gestion du parc informatique, etc.

    Services supplémentaires pour résidences


    Gestion du personnel, supervision de toute la correspondance et de la communication avec les résidents, leurs familles et les travailleurs sociaux, service à la clientèle, suivi des budgets, gestion des occasions de location, consultation au sujet des services offerts, etc.

    Supervision des équipes des cuisines et du service aux tables, élaboration des menus, commandes alimentaires et coordination avec les fournisseurs, contrôle des dépenses et des revenus, etc.

    Gestion du personnel soignant, gestion de la médication et des soins, suivi en nutrition, aide aux activités quotidiennes, soutien aux familles, suivi de la certification et programmes gouvernementaux, etc.

    Mise sur pied des programmes de récréologie, organisation des activités et évènements spéciaux, etc.